売戸建住宅 遠賀郡岡垣町 東松原１丁目 (海老津駅) 1階建 5DK

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価格 480万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩11分
[バス利用可] バス コスモス岡垣店前（コミバス） 停歩3分
所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東松原１丁目
築年月 1967年8月(築57年5ヶ月) 建物面積 98.78㎡ 土地面積 公簿 269.08㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積約８１坪です！徒歩圏内にドラッグストア、銀行、病院などが揃っていて生活に便利な立地です。小学校も徒歩７分です。
  • ５ＤＫの間取りです。現況優先です。平屋なので引っ越しに便利です！
  • お家の中から紅葉を楽しむことができます。
  • 屋根付き駐車場完備。雹が降っても愛車が傷つきません。
  • 温かみのある照明でお客様を歓迎します。
  • 前面が出窓なので、明るく、収納にも便利です。
  • 白で統一され清潔感があります。
  • 採光が差し込みます。窓が二つあるので臭いも気になりません。
  • 余計なものがなくコンパクトにまとまってます。
  • 広々としたフローリングで快適な毎日をお楽しみいただけます。
  • １０人くらい集まっても大丈夫な広さです。
  • こちらからお庭全体が見渡せます。
  • 駐車場は現在一台分ですが、増築可能なスペースがあります。
  • 閑静な住宅街です。車があまり通らないので快眠です。
  • 岡垣第一幼稚園
  • 岡垣町山田小学校
  • 岡垣町立岡垣東中学校
  • ドラックストアコスモス　岡垣店
  • ミニストップ岡垣百合ヶ丘
  • 加藤内科
  • 岡垣郵便局
  • 福岡銀行岡垣店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 海老津駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス コスモス岡垣店前（コミバス） 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県遠賀郡岡垣町東松原１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャッター雨戸　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 学校区：山田小学校５１０ｍ、岡垣東中学校１５８７ｍ　住所：遠賀郡岡垣町東松原１－７－５
    ※北西方向の道路は高低差があります。（がけ条例）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･4.5　洋 8･5.6） 建物面積 98.78㎡
    土地面積 公簿 269.08㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1967年8月(築57年5ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.5m 公道　南東4.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6984645640 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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