新築売戸建住宅 北九州市若松区 東二島２丁目 (奥洞海駅) 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩10分
[バス利用可] バス （市営）　道岸停 停歩1分
所在地 福岡県北九州市若松区東二島２丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 162.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更にのびのびと背伸びができて気持ちいい天井高２．５ｍ以上の居室空間なので、毎日の生活にゆとりができます♪♪♪お気軽にお問い合わせください！
  • ４ＬＤＫの間取りです。ウォークインクローゼット付きです。
  • 閑静な住宅街です！ご近所さんも雰囲気がよかったです！
  • 蛇口を捻るとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置。
  • 人気のカウンターキッチン！楽しくおしゃべりしながらお料理ができます。
  • 入浴時間の異なる家族に便利な保温浴槽！時間を気にせず入浴できます。
  • 大きなボウルの洗面化粧台付き
  • １・２階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、便利です。
  • 天井高２．７ｍ解放感あふれるリビングです。
  • ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり　片つ‘‘けられます
  • ２階の８畳の洋室にも収納力の高いウォークインクローゼット付き
  • リビング横の洋室。リビングと一体利用可能です。
  • 広々としているので２人で使用できます。
  • 日吉保育園
  • 北九州市立二島小学校
  • 北九州市立二島中学校
  • 二島東緑地
  • 若松東二島郵便局
  • セブンイレブン若松東二島店
  • イオン若松店

    アピールポイント

    標準化した工法の安心感がある２ｘ４工法採用、更に住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有の住居なので、耐震性など生活の安心につながる１０項目が記録されています。　
    またモニター付きインターホンやディンプルキーを採用しているので最近話題の犯罪から大切な家族や友人を守ることができます♪

    安心安全の新居です♪家族の物語がここから一緒に作りましょう！

    ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス （市営）　道岸停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区東二島２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    学校区：二島小学校　徒歩１．６㎞、二島中学校　徒歩１．９㎞　住所　北九州市若松区東二島２丁目６－２４
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･7.5･6･4.6　LDK 16） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 162.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南3.6m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 1.72㎡
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00320号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984482249 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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