新築売戸建住宅 北九州市若松区 古前２丁目 (若松駅) 2階建 4LDK

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価格 3,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 若松駅 徒歩14分
[バス利用可] バス （市営）若松体育館前停 停歩5分
所在地 福岡県北九州市若松区古前２丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 176.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校まで徒歩２分！収納が多く人気の間取りです。現在建築中です。（２０２５年４月完成予定）同じ間取りの物件にご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
  • ４ＬＤＫの間取りです。ウォークインクローゼット付きです。
  • 外観イメージです。現在建築中です。
  • 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える　蛇口一体型浄水器を設置
  • 人気のカウンターキッチン！楽しくおしゃべり　しながらお料理ができます
  • 入浴時間の異なる家族に便利な保温浴槽！時間を気にせず　入浴できます
  • 大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き
  • １・２階にトイレあり。階段を降りなくてもいいので、便利です
  • 天井高２．７ｍの開放感あふれるリビングです
  • ナチュラルな木目調の床から木のぬくもりを感じられる広々としたＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり　片づけられます
  • ２階の８畳の洋室にも収納力の高いウォークイン　クローゼット付き
  • リビング横の洋室。リビングと一体利用可能です
  • 北九州市立くきのうみ小学校
  • 北九州市立若松中学校
  • サンリブ若松
  • セブンイレブン若松古前店
  • 産業医科大学若松病院
  • 若松くきのうみ郵便局
  • 福岡ひびき信用金庫若松支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 若松駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス （市営）若松体育館前停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区古前２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年04月
    学校区：くきのうみ小学校８１ｍ、若松中学校１７８１ｍ　住所：若松区古前２丁目１４－１５隣
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･7.5･6･4.6） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 176.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南西12.1m 公道 接面16.9m　北西6.0m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築福住セ北00428号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年04月上旬
    物件番号 6984329835 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/28 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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