売戸建住宅 北九州市八幡西区 力丸町 (本城駅) 1階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
所在地 福岡県北九州市八幡西区力丸町
築年月 1987年5月(築37年7ヶ月) 建物面積 133.47㎡ 土地面積 公簿 539.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の一戸建て。自然豊かな庭なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。
  • 現況と異なる場合は現況優先とします。約４０坪の平屋です。
  • 敷地面積は広々５３９㎡、２台分の駐車スペース
  • 延床面積１３３．４７㎡の居室空間
  • 玄関も広々
  • 和の風情を演出する内障子からは優しい光が入ります。
  • 日の当たる出窓があり明るいキッチンです。
  • 窓があるのでしっかりと換気ができます。
  • 大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き。
  • 南傾斜の地形のため日当り良好です
  • 本城西保育園
  • 北九州市立医生丘小学校
  • 北九州市立本城中学校
  • 折尾西本城郵便局
  • サニー本城店
  • ファミリーマート八幡力丸店
  • 産業医科大学病院
  • 福岡ひびき信用金庫本城支店

    アピールポイント

    自然豊かな庭があり、駐車場は２台分です。また広々とした延床面積１３３．４７㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。家族というコミュニティを支える居住空間。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区力丸町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 主要採光面：南向き
    学校区：医生丘小学校４７４ｍ、本城中学校１０４６ｍ、住所：北九州市八幡西区力丸町３－１
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 3･6･8･6） 建物面積 133.47㎡
    土地面積 公簿 539.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年5月(築37年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981979095 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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