売戸建住宅 北九州市若松区 中畑町 (若松駅) 2階建 5LDK

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価格 340万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 若松駅 徒歩39分
[バス利用可] バス （市営）迫田町西公園 停歩1分
所在地 福岡県北九州市若松区中畑町
築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 建物面積 102.30㎡ 土地面積 公簿 224.75㎡
私道負担面積 56.26㎡ 共有持分 1/4

ポイント

閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ＬＤＫですので家族が多い方にもお勧めです。現況と違う場合は現況優先となります。
  • 明るい玄関です。靴箱がありますのでスッキリ片付きます。
  • 広々としたＬＤＫです。窓が大きく、明るく開放感があります。
  • 浴室に窓がありますので明るく、換気が出来ます。
  • 手洗いが付いています。
  • 和室は２部屋つなげて広く使えます。
  • ＬＤＫから見た和室です。
  • 広縁です。ゆっくりくつろげる広さです。
  • 階段を上がった所がバルコニーのドアです。
  • ２階の洋室です。真ん中のアコーディオンカーテンで区切ることができます。
  • 洗濯物干場に屋根がありますので安心です。
  • 階段を登って右側です。公園からも出入り可能です。
  • 敷地から直接公園に行けますので、お子様には嬉しいです。
  • 徒歩１分の所に駐車場があります。左から２番目の車庫です。シャッター付きで安心です。
  • 眺めが良く風が気持ちいいです。
  • 認定こども園小石幼稚園
  • 北九州市立小石小学校
  • 北九州市立向洋中学校
  • マルショク深町店
  • セブンイレブン若松小石店
  • 福岡ひびき信用金庫小石支店
  • 迫田町西公園（敷地横）
  • 若松小石郵便局

    アピールポイント

    金額を変更致しました。小学校と公園が近く、お子様に特におすすめ。閑静な住宅街の住戸で、公園に直接行くことのできる珍しい物件となります。家族というコミュニティを支える広々とした延床面積１０２．３㎡の居室空間。実際の空間をご自身で体感ください。２階からの眺望をぜひご覧いただきたいです。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 若松駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス （市営）迫田町西公園 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区中畑町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 340万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：あり
    学校区：小石小学校３６９ｍ、向洋中学校１，３６０ｍ　住所：若松区中畑町３－４

    ※棚田町４－７１が駐車場の住所になります。住宅よ

    り徒歩１分、１台分の車庫となります。増築未登記あります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･6　洋 7･5･5） 建物面積 102.30㎡
    土地面積 公簿 224.75㎡ 私道負担面積 56.26㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1973年10月(築51年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980265175 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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